Ejerskifteforsikring

En ejerskifteforsikring er en forsikring, der dækker køberen af en bolig mod skjulte skader, fejl og ulovlige installationer, der ikke fremgår af tilstandsrapporten og el-installationsrapporten. Køberen må ligeledes ikke have kendskab til skader, fejl eller ulovlige installationer inden overdragelsestidspunktet, hvis forsikringen skal dække.[1]

Forudsætningen for at tegne en ejerskifteforsikring er, at man har en gyldig tilstandsrapport og elinstallationsrapport;[1] se også § 2 i lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v.[2]

Sammen udgør disse tre elementer byggestenene i Huseftersynsordningen. En ejerskifteforsikring udbydes af private forsikringsselskaber i Danmark.

Kritik

Ejerskifteforsikringen har været udsat for kritik grundet forsikringens kompleksitet[3] samt potentielle skyggerapporter i branchen.[4]

Disse skyggerapporter er dog blevet afvist af Forsikring & Pension.[5]

Ekstern henvisning

køb på lex.dk

Referencer

  1. ^ a b https://boligejer.dk/ejerskifteforsikring Arkiveret 24. juli 2018 hos Wayback Machine  
  2. ^ lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v. på retsinformation.dk
  3. ^ http://www.forsikringogpension.dk/Documents/H%C3%B8ringer/Supplerende%20h%C3%B8ringssvar%20-%20Forsikringsbranchens%20erfaringer%20med%20huseftersynsordningen.pdf Arkiveret 3. juli 2018 hos Wayback Machine  
  4. ^ https://politiken.dk/forbrugogliv/art6345775/%C2%BBDu-inviterer-et-menneske-ind-i-dit-hus-som-skal-lave-en-opgave.-Din-tilstandsrapport.-Men-s%C3%A5-laver-han-ogs%C3%A5-lige-noget-andet-for-forsikringsselskabet.-En-skyggerapport%C2%AB Arkiveret 14. marts 2018 hos Wayback Machine  
  5. ^ http://www.forsikringogpension.dk/presse/nyheder/2018/Sider/Forsikringsbranche-Ingen-hemmelige-skyggerapporter.aspx Arkiveret 24. juli 2018 hos Wayback Machine